Техническое обслуживание охранной и пожарной сигнализации

Поскольку пожарная и охранная системы сигнализации – повсеместно используемые меры для защиты зданий и помещений, от того, насколько корректно и точно работают системы, быстро определяются источники возгорания и затопления, зависит непосредственно успешность функционирования охраняемого объекта. Сбои в здесь недопустимы и чреваты возникновением множества проблем, предприятие с плохо и некорректно работающей сигнализацией – привлекает внимание злоумышленников и воров. Поэтому особое внимание на каждом предприятии уделяется важной мере предотвращения нештатных ситуаций - техническое обслуживание охранной сигнализации выполняется профессионалами в четко установленные сроки.

Обслуживание сигнализации

Регулярное и высококачественное техническое обслуживание охранно пожарной сигнализации может гарантировать исправность систем и заметно продляет срок службы оборудования, уберегает элементы системы от более серьезных и продолжительных ремонтов.

Техобслуживание охранно пожарной сигнализации принято разделять на подвиды: обслуживание может быть профилактическим и гарантийным.

• Гарантийным считается такой вид обслуживания сигнализаций, когда за эту работу берутся специалисты компании, которая занималась монтажом систем. В некоторых случаях техобслуживание пожарной сигнализации предприятие доверяет фирме-производителю установленного охранного оборудования. Поэтому, выбирая систему сигнализации, важно сразу прояснить вопрос касательно дальнейшего обслуживания.

Можно потребовать от производителей рекомендации по грамотной эксплуатации систем, а также ознакомить охрану и сотрудников предприятия  особенностями работы пожарно-охранной системы во избежание повреждений и неполадок из-за неправильной эксплуатации. Если будет нарушено хотя бы одно правило по пользованию оборудованием – обращение в компанию, осуществляющую гарантийное техническое обслуживание систем пожарной сигнализации, будет безрезультатным.

Бесплатные работы по гарантийному обслуживанию сигнализации возможны только тогда, когда замечен заводской брак или дефекты оборудования. Чаще всего ремонтировать систему бесплатно по гарантии можно только в течение года после установки.

• Профилактическое обслуживание охранной сигнализации и пожарных систем чаще всего востребовано как регулярный (плановый) осмотр. Если необходимо содержать системы в рабочем виде и не беспокоиться о своевременности обслуживания, желательно отыскать компанию, которая бы взяла на себя работы по поддержанию сигнализации на высоком уровне функционирования. Периодичность проведения осмотров предусматривает профилактику систем раз в месяц.

Что нуждается в осмотре при выполнении обслуживания

Комплекс работ проводят по регламенту. Такие работы по поддержанию работоспособности пожарной сигнализации подразумевают:

• осмотр на предмет визуально заметных повреждений;
• чистку оборудования;
• проверку степени функциональности ПО;
• профилактическую чистку всех входящих в систему сигнализации узлов и системных блоков;
• контроль и корректировку настроек систем.

В обязательном порядке снимают показания силы тока на блоках питания, следят за данными напряжения и сопротивления. Осуществляется проверка и текущий ремонт разъемов.

Кроме проверки и ремонта среди обязанностей сотрудников компании-наладчика -  инструктаж руководителей охраны и специалистов пожарной безопасности. Также ведется журнал учета проверок, куда вносится информация о состоянии системы, дальнейшие возможности обновления и рекомендации по эксплуатации оборудования.

Обслуживание систем пожарной сигнализации должно ориентироваться на точное и неукоснительное выполнение регламента, способного обеспечивать долгосрочную и правильную работу системы. Аккумуляторы следует заменять на аналогичные по истечению срока, рекомендованного производителями. После прохождения проверки оборудование возвращают в работоспособное состояние. Техническое обслуживание пожарной сигнализации важно провести так, чтобы это не вызвало ложное срабатывание пожарной тревоги. Обычно подача сигналов на пульт в этот период отключается.

Плановое обслуживание охранно пожарной сигнализации предназначено для стабильной работы систем при нормальных условиях. Иногда возникают обстоятельства, когда требуется консультация специалистов из обслуживающей организации.

Помимо профилактических и плановых осмотров любой специалист компании-наладчика обладает достаточной квалификацией, чтобы выполнять обслуживание сигнализации в полном объеме. Необходимо отслеживать и анализировать работу пожарных систем оповещения, установок пожаротушения, проверять состояние вентиляционных и дамоудаляющих систем. Также сотрудники могут отремонтировать  систему противопожарного водопровода и датчики сигнализации.

Лучше всего обязанности специалистов по обслуживанию сигнализаций отразят тщательно составленные договора с перечнем видов работы и количеством осмотров, которые проводят в определенный срок.

Обслуживание пожарной сигнализации: цена вопроса

За основу для расчетов стоимости обслуживания обычно принято брать площадь объекта, а также общее количество компонентов и оборудования.

Можно сэкономить на проводимых специалистами работах неплохую сумму, когда техническое обслуживание имеет комплексный характер и проводится вместе с обслуживанием прочих систем безопасности. Цена может быть снижена в случае, если есть скидка для обслуживания по причине заключения договора на работы.

Стоимость может незначительно увеличиться, если установленные системы устарели и нуждаются в замене или наладке, корректировке и модернизации, а также если на объекте применяют несколько модулей пожаротушения. Также цена на услуги по облуживанию растет, когда нужна замена датчиков, узлов, приборов и модулей, установка нового программного обеспечения.

Читайте так же:

• Сигнализация
  
• Стоимость обслуживания
• Стоимость установки